南京公积金贷款买房流程图解

南京公积金贷款买房流程是怎样的南京江宁、浦口二手房公积金贷款流程与主城有什么区别南京下面为您带来南京公积金贷款买房流程图解。

　　南京公积金贷款买房流程图解

南京主城六区公积金贷款买房流程

南京主城六区公积金贷款买房流程

南京江宁&浦口公积金贷款买房流程

　　》》南京公积金贷款面签需要携带什么材料

　　公积金贷款资质

　　南京公积金分为市属公积金和省属公积金，不同种类的公积金有着不同的要求。

　　公积金贷款热点问答

　　Q1：若借款人为已婚，但两个人的公积金种类为不同种类，若主借款人缴纳市属公积金，其配偶是省公积金，能否同时办理逐月代扣

　　A：主要要看申请的是什么贷款，如果是商业贷款，夫妻两个都可以办理，如果是公积金贷款，只能主贷人办理。

　　Q2：买房时先申请的纯商业贷款，然后夫妻双方的公积金均签署逐月还商贷。银行扣钱时是先扣除夫妻二人每月的公积金，再扣除银行卡里的钱以补足余下的月供吗

　　A：先扣主贷人公积金账户余额，再扣配偶的公积金账户余额，最后会扣除银行卡里的钱。具体详情可以咨询贷款银行。

　　Q3：本人名下其他地方有一套房产，贷款结清，再南京买房时，纯商贷，可以办理公积金逐月代扣吗

　　A：以家庭为单位不存在没有结清的公积金贷款，是可以办理的。公积金账户内需要留存13个月的余额。

　　Q4：目前夫妻双方名下一套房，老公的公积金和商贷组合贷款，几年前双方公积金办理逐年还款，现在想卖房再买房，公积金账户需要13个月余额吗每年10月双方账户都被清零。

　　A：如果是办理公积金逐月代扣的话，是需要账户内留存13个月余额的。

　　Q5：南京无房，名下有商贷未清，申请纯公积金贷款首付比例有要求吗

　　A：申请公积金贷款主要看是否有未结清的公积金贷款、使用公积金的次数和在南京名下房产情况。你所说的条件符合首付比例三成的要求。

　　Q6、省内异地交的公积金可以在南京办理公积金贷款吗

　　A：不可以

　　Q7：业主未解押，想要申请公积金贷款，可以进行公积金审批吗

　　A：若是市属公积金贷款，则不同区域要求不同;

　　市区：不可以，市公积金贷款在公积金管理中心审批时要求业主的房产必须解押;

　　江宁、浦口：可以，江宁和浦口地区交易流程是老流程，市属公积金贷款是出件后再批贷;

　　若是省属公积金贷款，则可以，省属公积金审批不需要业主先办理解押手续，可以直接批贷。

　　Q8：使用市属公积金时，什么情况下可以办理公积金逐月代扣

　　A：若借款人为单身，申请市属公积金贷款后，可以签订公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额;

　　若借款人为已婚且两人的公积金同为市属公积金，均可以签订办理公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额;

　　若借款人为已婚，但两个人的公积金种类为不同种类，若主借款人缴纳市属公积金，则缴纳市属公积金的人可以签订公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额，其配偶不能办理逐月代扣，只能一年提取一次