公积金8000能贷多少钱 公积金8000能贷多少房款

对于交了公积金的朋友来说，住房公积金可贷额度比商业贷款少很多。但是在申请房贷的时候，很多人还是选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率更低。 公积金8000能贷多少钱？8000公积金能贷多少？下面和一起来看看吧。 通常情况下，住房公积金的贷款额度是个人住房公积金账户余额的10 -20倍，个人住房公积金账户余额不足2万，那么如果个人住房公积金账户余额为8000元，可以申请的最高贷款额度在20-40万左右。 也就是说，8000元的公积金最低贷款20万。 不同地区的住房公积金贷款额度计算标准不同，但通常大多数地区的住房公积金贷款额度不仅与个人住房公积金账户余额有关，还与借款人的还款能力、借款人所购房屋的价格、当地住房公积金管理中心确定的公积金贷款额度等因素有关。 由于住房公积金贷款属于福利贷款，各地对住房公积金贷款最高额度都有规定，借款人可申请的住房公积金贷款最高额度不超过当地限额。 一般个人住房公积金贷款额度由个人住房公积金账户余额、借款人还款能力、所购房屋价格和住房公积金额度四个因素决定。这些因素决定的最小值就是我们在办理住房公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。工行公积金贷款流程 首先，你需要提交贷款申请。在申请被接受之前，你需要与银行签署贷款申请信息。工行受理住房公积金贷款信息后，会提交给专门审核公积金贷款的部门。部门会对客户的资料进行审批，每个银行都会有专门审核公积金贷款的机构。 贷款资料审核通过后，签订贷款合同，由住房公积金部审批。然后通知客户签订借款合同和担保合同，再办理抵押登记等相关手续。所有手续完成后，银行会发放贷款。放款前，客户需要来银行填写转账提款单，然后贷款金额一次性转入营业部收款账户。 只要银行放款，借款人就必须按期还款，按照合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。本合同履行期间，借款人可向中国工商银行或住房公积金管理部申请变更贷款期限、还款方式、提前还款等。审批通过后，工行将为借款人办理合同变更手续。