2022年住房公积金的计算方法住房公积金如何计算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　住房公积金的计算方法是什么按还贷能力计算公式为：

　　{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限。

　　使用配偶额度的：

　　{×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限。

　　其中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷。

　　按房屋价格

　　住房公积金

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

　　a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。