2022年公积金贷款额度是多少？公积金贷款额度如何确定

　　一、公积金贷款额度是怎样

　　用户如果想要知道自己公积金究竟可以贷款多少额度。最主要的还是看自己所在地的公积金贷款政策是怎么样的，然后用户在根据实际公积金额度计算方式预估自己的公积金额度。

　　一般现在公积金额度主要会存在按照房价比例决定、按照用户公积金账户余额决定、按照用户家庭收入情况决定以及按照各地规定的公积金额度限额确定等方式，不同的方式最终获得的公积金贷款额度是不同的，最终还是看自己所在地是按照那种方式进行的公积金额度的执行。

　　二、公积金贷款额度如何确定

　　不高于市公积金管委会确定的最高贷款限额，当前单人30万元，双人及以上60万元；

　　不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额倍数确定的贷款限额，当前倍数为10倍；

　　不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

　　不得高于按照房屋总价确定的贷款限额：

　　1、购买新建商品住房的，不得高于所购房屋总价的70%；

　　2、购买二手房的，不得高于成交金额与计税金额两者低值的70%，其中房龄在10年以上的，则不得高于60%；

　　3、购买拆迁安置房的，不得高于安置房总价的70%，且不得高于实际购房支付的补差款；

　　4、建造住房的，不高于公积金管委会确定的最高贷款定额，当前每户为20万元。用作抵押的住房评估价值不能低于贷款定额的2倍；

　　贷款额与提取额之和不得超过所购房屋总价。