2022年住房公积金贷款额度如何计算？夫妻贷款额度多少？

　　住房公积金贷款额度如何计算

　　首先要知道什么是公积金贷款额度，是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。只有在当地城镇有常住户口、建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，购房、建房、改建、大修资金不足时，才能享受公积金贷款。目前，我国对住房公积金贷款限额的上限还没有统一规定，由各省市根据当地实际情况制定，并根据具体执行情况、购买住房套数、是否有补充住房公积金等情况进行调整上海公积金贷款限额规定：

　　首套房：个人公积金最高贷款限额50万元，2人最高100万元;

　　二套房：个人公积金最高贷款限额40万元，2人最高80万元;

　　有补充资金的：个人公积金贷款增加10万元，2人以上增加20万元

　　住房公积金贷款金额计算

　　公积金贷款额度的计算应根据还款能力、房价多少、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定。由这四个条件计算出的最小值是借款人可获得的最大贷款额。公积金贷款金额的计算方法如下：

　　1、 按还款能力计算的贷款金额

　　[×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限。