2022年苏州公积金个人住房贷款对象及条件一览

　　一：在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母、子女共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

　　借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：

　　在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；

　　在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

　　二：借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：

　　借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

　　无公积金贷款余额；

　　首次或第二次办理公积金贷款；

　　购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；

　　本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅、酒店式公寓；

　　购买住房的首付款不低于规定比例；

　　能够落实贷款担保。

　　三：首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。

　　四：借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。