2022年公积金贷款和商业贷款有什么区别选哪种贷款比较好

很多家庭买房需要贷款，我们常常会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结，犹豫到底选哪种贷款比较好今天就为大家科普一下，公积金贷款和商业贷款有什么区别

　　1、贷款性质和利率不同

　　公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，所以贷款利率相对较低，目前公积金贷款基准利率为3.25%，而商业贷款基准利率为4.9%，公积金贷款利率优势明显。

　　2、适合人群不同

　　公积金适合首次置业人群，随着缴存比例年头长，贷款额度越高且利率相对较低，比较适合首次置业人群，商业贷款相对适合置业升级人群，贷款额度较高且流程简单。

　　3、还款方式不同

　　公积金还款分为自由还款和等额均还，自由还款是每月还最低还款额，到期