2022年公积金二手房贷款年限和比例介绍

　　二手房公积金贷款流程

　　市公积金二手房贷款流程有哪些社保局回复：根据目前政策，住房公积金贷款申请办理二手房公积金贷款，所购房屋房龄需在1-25年内，1-15年首付需达30%，16-25年首付需达50%，。

　　二手房公积金贷款所需材料

　　需要携带身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、购房合同、购房发票等材料原件及复印件，如相关材料齐全、征信符合公积金贷款条件，可向我中心申请二手房公积金贷款。

　　二手房公积金贷款年限和比例

　　贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。