2022年公积金贷款攻略10个公积金贷款问题解答

　　1、如何才能申请公积金贷款

　　公积金贷款对象为申请贷款前6个月及以上按时足额连续缴存公积金，在市购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。夫妻双方一方满足要求，配偶可共同参贷，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。注意拥有二套及以上住房，或夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额，再次购房时不得申请公积金贷款。

　　2、公积金贷款成数是多少

　　公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。

　　3、公积金贷款额度是多少

　　公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍，即60万元。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债不得超过其家庭月收入的50%。

　　4、公积金贷款期限有多长

　　公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

　　5、公积金贷款审核多久能完成

　　根据市规定，承办银行或公积金中心受理贷款申请后，应在10个工作日内完成贷款审核和相关借款手续办理。

　　6、审核完成后，贷款多久能发放

　　在收到经核实的抵押资料后，公积金中心和承办银行应在5个工作日内完成公积金贷款发放。