2022年锦州市住房公积金中心优化申请住房公积金个人住房贷款流程

为优化营商环境，千方百计解决群众“办事难”问题，市住房公积金管理中心对申请住房公积金个人住房贷款流程进行了优化。

据了解，目前借款人只要带全个人要件和购房手续就可以到市住房公积金管理中心公积金窗口直接申请贷款并签订《住房公积金借款/抵押合同》。省去了之前借款人需先领取《贷款申请审批表》，然后回夫妻所在单位盖章，再到市住房公积金管理中心交《贷款申请审批表》；待审批后，借款人再次来到市住房公积金管理中心签订《住房公积金借款/抵押合同》的环节。这次贷款流程的优化，取消了《贷款申请审批表》和夫妻所在单位盖章，贷款审批放在了后端，申请贷款的过程由过去跑三次减少为跑一次，不仅提高了办事效率，更是为借款人提供了极大的方便。

根据上级监管部门指导意见及国家审计署关于公积金相关问题的整改要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我市对公积金相关政策也进行了调整：

1、申请住房公积金个人住房贷款购买交易房的贷款比例：房龄1年至10年的贷款比例由80%调整为70%；房龄11年至20年的贷款比例由80%调整为60%；

2、第二次申请住房公积金个人住房贷款的职工家庭，贷款比例由80%调整为60%，贷款利率上浮10%；

3、借款人及共同借款人可申请使用个人住房公积金账户余额抵顶