公积金贷款需要多长时间放款 开封公积金商品房贷款额度是多少

2022开封公积金商品房贷款额度是多少 最高贷款额度50万元。 如果申请人是首套住房贷款，贷款最高可达购房总价的80%； 申请人已有1笔住房公积金贷款，已结清，最高贷款额度为购房总价的80%； 申请人有过商业银行贷款，但未还清的，最高可以贷款总房价的70%。 同时，以下两种核算方法取最低值 第一种方法按还款能力计算：月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。 第二种方法按缴存余额计算：贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的，按10000元计算) 存款时间与存款时间系数对比如下：6个月& lt存款时间12个月，存款时间系数为7； 2个月& lt存款时间24个月，存款时间系数为0； 4个月& lt存款时间36个月，存款时间系数为1； 36个月& lt存款时间48个月，存款时间系数为2； 48个月<存款时间60个月，存款时间系数为5； 60个月& lt存款时间，存款时间系数为2。 二手房公积金贷款额度 最高贷款额度50万元，首套住房贷款为二手房交易《存量房交易核定计税价格告知书（住宅）》不含税审批价的60%。第二套房贷为《存量房交易核定计税价格告知书（住宅）》年不含税核定价格的50%。同时满足以下两种核算方法取最低值 第一种方法按还款能力计算：月还款额=夫妻双方月公积金缴存基数之和50%。 第二种方法按缴存余额计算：贷款额=(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)10倍缴存时间系数。(账户余额不足10000元的，按10000元计算) 存款时间与存款时间系数对比如下：6个月& lt存款时间12个月，存款时间系数为7； 2个月& lt存款时间24个月，存款时间系数为0； 4个月& lt存款时间36个月，存款时间系数为1； 36个月& lt存款时间48个月，存款时间系数为2； 48个月<存款时间60个月，存款时间系数为5； 60个月& lt存款时间，存款时间系数为2。