公积金贷款额度怎么算 公积金贷款的条件有哪些

　　一、公积金贷款最高额度怎么算

　　公积金贷款最高额度一般由申请人公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，每个人实际可贷额度一般以公积金管理中心最终核定额度为准。

　　主要城市公积金限额规定有：

　　北京住房公积金家庭贷款最高额度为120万元，如果购买二套房时，最高额度为80万元。

　　上海住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为单位购买的话，最高额度为120万元，。

　　广州住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为主购买时，最高额度为100万元。

　　深圳住房公积金个人最高额度50万元，以家庭为主购买时，最高额度为90万元。

　　二、公积金贷款的条件有哪些

　　申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

　　1、具有完全民事行为能力；

　　2、公积金缴存证明；

　　3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

　　4、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

　　《住房公积金管理条例》第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。