限购政策遭钻空子：中介代办社保赚钱

　　2010年的楼市调控，最抢眼的无疑是“限贷令”无论是4月的“一次调控”，还是10月的“二次调控”，限制非本地户籍人口通过贷款购房来抑制投资，成为多个城市调控细则最具杀伤力的一条。

　　然而，接近年底，不少城市房价却丝毫不见回落迹象。《每日经济新闻》在北京、上海、广州调查后发现，限贷令失效的核心或许在执行环节：在社保中介的操作下，非户籍人口照样可以取得社保记录并贷款，调控成了社保中介的赚钱的工具。本期房产周刊对这一现象进行了深度调查，试图揭示房产调控难抑房价快速上涨的原因。

　　北京

　　600元“挂靠”中介一年贷款80万或补交8万

　　4月30日，北京率先出台的“国十条实施细则”就明确提出：从5月1日起，不能提供1年以上北京地区纳税证明或社会保险缴纳证明的非京籍居民，暂停发放购买住房贷款。

　　7个月后，《每日经济新闻》记者在调查中却发现，不少社保中介却以此为商机，通过为外地人补交社保，或者协助外地人以京籍朋友或亲戚的身份办理房贷以规避此禁贷令。记者此前在河北燕郊楼市调查时，上上城开发商甚至公开宣称可以为外地买方规避此禁令，以揽客赚钱。

　　两种缴费方式