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2022年公积金余额提取会对贷款额度有影响吗

2025-12-03 10:28:34


公积金余额提取会对今后贷款额度有影响吗公积金贷款额度一般根据房屋价格、首付比例、借款人的还款能力、公积金账户余额、最高贷款限额等条件确定,其中的最小值为借款人的贷款额度,不同城市的规定有差异。

  公积金贷款额度一般根据房屋价格、首付比例、借款人的还款能力、公积金账户余额、最高贷款限额等条件确定,其中的最小值为借款人的贷款额度,不同城市的规定有差异。

  如果你所在的城市规定,公积金贷款额度最高为账户余额的倍数,那么你在提取时就要谨慎了,例如深圳市规定住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍。天津市规定公积金贷款购买首套房的贷款额度不超过账户余额的20倍。

  如果你所在的城市没有这样的规定,就意味着公积金账户余额对贷款额度没有直接影响。

  不过,仍要保证申请贷款前一定时期内,足额连续缴纳,此外还要保证夫妻双方没有尚未还清的公积金个人贷款,个人征信状况良好,另外还需注意,二套房的公积金贷款额度一般低于首套房。而且第三套房一般不支持公积金贷款,由于每个城市政策不同,个人申请住房公积金贷款之前,最好详细咨询当地的住房公积金管理中心。


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